Im Rahmen dieser bedeutenden Überbauung wurden wir von der Stadt Aarau mit der Planung und Umsetzung der notwendigen Werkleitungsarbeiten beauftragt.

Unser Auftrag umfasst:

• Neubau einer Unterflur-Trafostation (UFTS)
• Elektroerschliessung der neue Trafostation
• Fernwärme- und Fernkälteerschliessung für das neue Pflegheim und für die Alterswohnungen
• Erschliessung der Wasserleitung
• Umlegung und Neuverlegung der Schmutzwasserkanalisation
• Absenkung des Strassenbereichs

Technische Umsetzung der Trafostation

Die bestehende Trafostation ist im abzubrechenden Bestandsgebäude integriert und wird mit dessen Rückbau ausser Betrieb genommen. Da eine Integration in den Neubau nicht möglich war, wurde als optimale Lösung eine Unterflur-Trafostation mit den Aussenmassen 9.10 m × 5.55 m × 5.08 m gewählt.

Die Baugrube wird mittels Nagelwänden auf zwei Seiten gesichert. Auf der Nordseite befindet sich eine schützenswerte Stützmauer aus Jurakalk, welche durch Unterfangung stabilisiert werden muss. Die Trafostation wird mit einem Rohrblocksystem für die Mittelspannungs- und Niederspannungszuführung sowie zwei Ortbetonschächten für die Kabelverteilung erschlossen.

Werkleitungserschliessung

Die Fernwärme- und Fernkälteversorgung erfolgt über einen kombinierten Leitungsgraben, der das neue Pflegeheim erschliesst. Parallel dazu wird eine neue Trinkwasserleitung verlegt, welche beide Neubauten versorgt. Die Alterswohnungen erhalten einen separaten Fernwärmeanschluss.

Die bestehende Schmutzwasserkanalisation verläuft teilweise unter dem Bestandsgebäude und muss vor dem Rückbau umgelegt werden, um die Entwässerung während des Abbruchs sicherzustellen. Zusätzlich wird die Strassenentwässerung neu konzipiert und an die zukünftige Umgebungsgestaltung angepasst.

Baulogistik und Koordination

Die grösste Herausforderung stellt die Realisierung der umfangreichen Tiefbauarbeiten unter beengten Platzverhältnissen dar. Eine präzise Koordination der Arbeitsschritte und eine durchdachte Baustellenlogistik sind entscheidend für den erfolgreichen Ablauf.